Belle villa T5 de 164m² terrasses, garage, piscine chauffée, d

40550 - SAINT-MICHEL-ESCALUS

Dans le joli village d'Escalus, sur beau jardin entièrement clos, constructible et divisible de 3219m², villa traditionnelle de 164m² au sol comprenant entrée, dégagement, salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie attenante, dégagement, chambre avec grand dressing, chambre avec placards, salle de bains avec douche, et à l'étage, bureau en mezzanine, 2 chambres avec placards et salle d'eau avec WC. Garage attenant et accessible depuis l'entrée et abri ouvert.
Vous apprécierez ses beaux espaces extérieurs avec une vaste terrasse en partie couverte donnant sur la piscine 10 x 5m avec abri véranda et une dépendance.
Une magnifique opportunité aux belles prestations à proximité des pistes cyclables, de la forêt, du lac de Léon, du golf de Moliets et des belles plages océanes landaises!


Diagnostics en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .

Honoraires inclus de 4.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.