Maison 4 chambres 1300 m² de jardin

71170 - CHAUFFAILLES

Pietrapolis La Clayette a le plaisir de vous présenter une charmante maison de 1923, en pierres, située dans un cadre paisible de Chauffailles. Cette belle propriété, sur caves, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.

Elle dispose de 3 chambres, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition, parfait pour profiter des rayons du soleil tout au long de la journée.

Possibilité d'avoir une chambre, salle d'eau/wc indépendante.

Le terrain plat, agrémenté par l'aménagement d'un paysagiste, est un véritable atout : profitez d'un potager pour vos récoltes personnelles, d'un poulailler et d'un abri de jardin. Au fond du jardin, le doux murmure d'un petit ruisseau, un espace idéal pour la détente lors des journées chaudes.

Les panneaux photovoltaïques réduisent la facture d'électricité et génèrent des revenus. Aspect non négligeable!

Technique:Chauffage gaz de ville
Reliée au tout à l'égout
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison pleine de caractère, offrant à la fois confort et tranquillité.

Nadine CHATAGNIER au 0673252393 ou n.chatagnier@pietrapolis.fr - Pietrapolis La Clayette
RSAC Lyon n° 900618851

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 618 851