Local Valence centre-ville

26000 - VALENCE

A LOUER - VALENCE – RUE FAVENTINES – Local commercial de 59 m² dans une rue piétonne.

Situé rue Faventines à Valence, au sein d'une rue piétonne dynamique du centre-ville, ce local commercial de 59 m² bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur le passage.

Description du local :
Pièce principale lumineuse avec vue directe sur la rue
Espace cuisine / stockage
Espace sanitaire indépendant
Chauffage collectif
Conditions de location :
Loyer HC : 400€/mois
Provisions sur charges : 130€/mois
Loyer CC : 530€/mois
Non soumis à la TVA.
Dépôt de garantie : 800€
Honoraires locataire : 720€ HT (soit 864€ TTC, correspondant à 15 % du loyer annuel HC).
Taxe foncière à la charge du preneur.
Disponibilité : Libre à partir du 08 juillet 2025.

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Honoraires de 720 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.