Appartement T2 de 50m² avec balcon

33000 - BORDEAUX

Au coeur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, découvrez cet appartement T2 meublé d'environ 50 m², idéal pour une personne seule ou un couple.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec rangement desservant un séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés. Un cellier privatif complète ce bien.
La résidence propose de nombreux espaces communs : un salon avec piano, une salle de sport, un jardin partagé, ainsi qu'un local vélos.
Un environnement sécurisé, calme et chaleureux, idéal pour les personnes en quête de tranquillité, de proximité des commodités et d'une vie de quartier agréable.

Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 454.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-08-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.