Appartement de prestige rue Ponthieu/Champs-Elysées

75008 - PARIS

Appartement de prestige au coeur de Paris

Dans le prestigieux 8ème arrondissement, cet appartement de 130 m², situé au 5ème étage d'un immeuble moderne de 8 étages avec ascenseur, offre une vue dégagée et une exposition sud-est, garantissant une luminosité naturelle toute la journée.

Avec 4 pièces, dont 2 chambres, 2 salles d'eau et un WC indépendant, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La surface habitable de 130 m², identique à la surface au sol, offre un espace de vie généreux et confortable. L'ascenseur facilite l'accès à chaque étage, rendant la vie quotidienne plus agréable.

La pièce maîtresse de cet appartement est le salon avec une terrasse de 9 m², orientée sud-est, offrant une vue dégagée sur la verdure au milieu du Paris. Imaginez-vous y prendre votre café du matin, profiter du soleil. Cet espace extérieur devient un véritable havre de paix au coeur de la capitale.

Les finitions intérieures sont soignées, avec des matériaux de haute qualité qui apportent une touche de luxe et de modernité à chaque pièce. L'appartement a une hauteur de plafond de 2,8, équipé de la climatisation et de deux places de stationnement intérieur, garantissant la sécurité et la commodité pour vos véhicules.

Situé dans un quartier dynamique, parallèle à Champs Elysées, et bien desservi, cet appartement est à seulement 2 minutes à pied des plusieurs stations de bus et de métro, offrant un accès rapide et facile à tous les points d'intérêt de la ville. Vous trouverez plusieurs commerces, restaurants à pied de l'appartement.

Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 820 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.