Maison de bord de Mer

85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER

? RARE À BRÉTIGNOLLES-SUR-MER – Maison familiale rénovée proche des plages et des commerces à pied !

? À Brétignolles sur Mer, dans un environnement résidentiel calme et très recherché, découvrez cette maison rénovée de 143 m² habitables, sur deux niveaux indépendants et de belles prestations.

? Rez-de-chaussée :
Séjour
Cuisine indépendante
Grande chambre
Salle d'eau avec WC
Buanderie
Garage
? Étage indépendant :
Entrée avec rangement
Salon/séjour exposé sud avec poêle à pellets
Véranda
Cuisine séparée
2 chambres avec salle d'eau partagée
1 chambre parentale avec sa salle de bain privative
WC indépendant
? Extérieurs :
Terrasse
Jardin paysagé
Carport
Deuxième garage
2 abris extérieurs pour plus de rangement
? Travaux récents :
Chaudière à condensation au fioul très récente
Chauffe-eau électrique très récent
Isolation thermique par l'extérieur début 2025
? Les + :
Deux logements possibles
Aucun travaux à prévoir
venez poser vos valises
Emplacement privilégié à 600 m des plages ??
Commerces à pied ??
Plages à pied
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans attendre.
Bien rare sur le secteur ! Chantal Martin au 06 10 09 84 38 ou par Mail chantal.martin@immodream.fr
Prix: 360 000 € TTC frais d'agence inclus à charge acquéreur Mandat n°3322 Immodream.

? Idéal pour :
Famille nombreuse ???????
Investisseur (location saisonnière ou annuelle)
Résidence principale avec revenus locatifs ??



Honoraires inclus de 2.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous e