Appartement F3/4 en RDC Rare à la vente

67540 - OSTWALD

F3 de 80 m² en RDC – Éco-quartier Ostwald – Terrasse, cour et parking
Dans un immeuble récent (2017) de seulement 9 logements, situé dans l'éco-quartier d'Ostwald, bel appartement 3 pièces de 80 m² en rez-de-chaussée, anciennement F4, facilement retransformable en 4 pièces avec peu de travaux.
Il se compose de :

- 2 chambres
- Un salon lumineux (possibilité 3e chambre)
- Une cuisine équipée
- Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviette
- WC séparés
- Une terrasse bien exposée et une petite cour privative
- Un parking couvert privatif

L'appartement est confortable et bien équipé : chauffage urbain (DPE B), visiophone, volets roulants prêts à être motorisés, installation électrique pré-équipée pour la domotique.
Visite virtuelle immersive disponible.
Environnement calme, proche de toutes commodités, idéal pour un couple, une petite famille ou un projet évolutif.
Pour toute information ou organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 399 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 664.00 € et 896.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.