A VENDRE BATIMENT INDEPENDANT SUR UN TERRAIN DE 6541m2

95420 - MAGNY-EN-VEXIN

Le cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la vente un immeuble moderne et indépendant, idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Magny-en-Vexin. Construit en 2005 et en excellent état, ce bâtiment se dresse sur un terrain de 6 541 m² et offre environ 1 500 m² de surface utile, dont 410 m² dédiés aux bureaux, locaux sociaux et showroom.

Caractéristiques du bien :
Structure : Bâtiment en béton avec façade en bardage composite
Configuration : Showroom, bureaux cloisonnés et locaux sociaux
Hauteur libre : 7 m
Accès et équipements :2 portes sectionnelles de plain-pied
Accès pour véhicules légers et poids lourds
Aire de manoeuvre et de chargement
Portail d'accès et accès PMR
Charge au sol de 3 T/m² (sol en béton traité anti-poussière)
Puissance électrique de 36 kW
Mezzanine démontable de 150 m²
Télésurveillance et sanitaires

Emplacement et accessibilité :
Situé à 50 km de Paris
Proximité immédiate des axes routiers (route départementale 14)
Implanté sur la Route RN 184, avec une excellente visibilité sur la D14
Accès immédiat à la voie rapide
À seulement 15 minutes de la Francilienne
À proximité des commodités
Ce bien représente une opportunité d'investissement unique, alliant un emplacement stratégique à des équipements modernes adaptés à diverses activités professionnelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA