MONTPELLIER: CENTRE HISTORIQUE: STUDIO AVEC TERRASSE / EXPO SUD

34000 - MONTPELLIER

MONTPELLIER CENTRE HISTORIQUE: Rue Méditerranée

À Vendre – Studio avec Terrasse en dernier étage.

? Emplacement rare ! Situé dans le triangle Polygone / Comédie / Gare, à seulement
10 minutes à pied de la place de la Comédie, ce studio est un véritable havre de paix en plein coeur de Montpellier.

? Studio de 22,8 m² situé au 2? et dernier étage d'un immeuble ancien, offrant un cadre chaleureux et authentique.

? Atout exceptionnel : une terrasse plein sud de 11 m² avec vue dégagée sur un jardin, garantissant calme et luminosité.

? Les + du bien :
? Emplacement recherché, à proximité des commerces et des transports Tramway Gare
? Quartier vivant et agréable (rue Méditerranée, proche place François Jaumes)
? Dernier étage, sans vis-à-vis, au calme

Une remise au gout du jour a prévoir.

? Prix : 86400 €

Idéal pour investissement locatif ou premier achat !

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Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 785 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.