Ensemble immobilier: Maison principale avec manège et gîte de

76540 - ELETOT

A proximité de FECAMP (76400) - Ensemble immobilier comprenant :
1/ Maison principale de 156m² offrant la possibilité de vivre en plain-pied.
Au rez-de-chaussée : manège, séjour avec cheminée insert, cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, salle de bain, wc, cellier.
A l'étage: chambre avec balcon, chambre, grenier à aménager.
2/ Possibilité d'exploiter gîte de type F4 de 103m² comprenant pièce de vie avec coin cuisine, 3 chambres parentales (avec salle de bain et wc), wc indépendant.
Joli jardin arboré, terrasse bien exposée.
Dépendance.
Taxe foncière 2323€ (ordures ménagères incluses).
379.600€ HAI
365.000€ net vendeur + 14.600€ttc honoraires (soit 4% à la charge de l'acquéreur).
Mandat n°125
DPE E/B pour une consommation annuelle estimée par le diagnostiqueur entre 2770€ et 3780€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour visiter, contactez Elise COQUIN-LAPERT au 06.71.25.13.25 ou par courriel à contact@eliz-immo.fr - www.eliz-immo.fr - SAS ECL IMMOBILIER ELIZ-IMMO - Capital 5 000€ - 14, rue Bella Pochez - 76400 FECAMP - RCS 904 961 364 Le Havre - Garantie MMA - Carte prof. 7604 2021 000 000 004 CCI 76

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2770.00 et 3780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.