Maison à vendre Peyrusse

15170 - PEYRUSSE

À Vendre – Corps de Ferme au Coeur de la Nature – Peyrusse (15)
Nichée dans les hauteurs paisibles de Peyrusse, cette propriété est un véritable havre de paix. Un lieu rare où calme absolu, nature généreuse et confort moderne se conjuguent à merveille, tout en restant à seulement 15 minutes de Massiac et de toutes ses commodités.
Ce bel ensemble se compose de deux maisons de campagne :
? Une maison principale – Un authentique corps de ferme de 127 m² habitables, offrant de beaux volumes et tout le confort nécessaire :
Chauffage performant via poêle à granulés
Fenêtres PVC double vitrage
300 m² de dépendances attenantes (granges, étable, écurie) à aménager selon vos envies : atelier, espace de stockage, gîte, etc.
? Une seconde habitation – Une charmante dépendance de 35 m², entièrement habitable, idéale pour un projet locatif, une maison d'amis ou un atelier d'artiste.
Le tout est implanté sur un terrain de 2 500 m², joliment paysagé, sans aucun vis-à-vis, offrant intimité, vue dégagée et potentiel pour un jardin, un potager ou même quelques animaux.
? En résumé :
Deux habitations indépendantes
127 m² habitables au total
300 m² de dépendances
Terrain de 2 500 m² sans vis-à-vis
Calme, nature, vue et sérénité
À 15 min de Massiac (commerces, gare, autoroute)
Et maintenant, passons à la prochaine étape : la visite :-)

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Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aurélie PRETET
Agent commercial (Entreprise individuelle)