Grand studio lumineux avec balcon, entre bords de Marne et centr

93160 - NOISY-LE-GRAND

Sous compromis : Situé dans un environnement privilégié, à mi-chemin entre les bords de Marne et le centre-ville de Noisy-le-Grand, ce grand studio de 34 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa situation idéale.
Une grande pièce de vie de 20 m², lumineuse et bien agencée , une cuisine indépendante et équipée , une entrée avec rangements , une salle d'eau fonctionnelle , un balcon sans vis-à-vis, offrant une belle vue dégagée et une cave, pratique pour le stockage.
À proximité immédiate des transports (RER, bus) et de toutes les commodités : commerces, écoles, marché, etc.
Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable aux portes de Paris.

Dans une copropriété de 270 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.