Saint-Michel / Notre-Dame - 5 PIECES

75005 - PARIS

Paris 5e – Saint-Michel / Notre-Dame - Au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale, découvrez cet appartement familial situé dans un bel immeuble haussmannien en pierre de taille, au 1er étage avec ascenseur. Nichée dans un secteur prisé à deux pas de la Seine, de l'île de la Cité et du Jardin du Luxembourg, ainsi que les établissements scolaires réputés (Henri-IV, Louis-le-Grand, Sorbonne...). L'appartement, traversant, dispose d'un plan sans perte de place et se compose comme suit: une entrée, un double séjour avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Des travaux sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement desservi par les lignes RER B et C, le métro (ligne 4 et 10), ainsi que plusieurs lignes de bus, ce bien rare conjugue cachet de l'ancien, localisation d'exception et fort potentiel. Un lieu de vie unique, au coeur du Paris historique!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet KMI sur : http://www.cabinet-kmi.com/immobilier/appartement-t5-et-plus-paris-vente-fr_VA3726.htm