Immeuble à vendre Savonnières

37510 - SAVONNIERES

Ensemble de 5 appartements à Savonnières proche des écoles et des zones touristiques .
Composition : 4 T2 de (36 à 50 m²) et 1 T3 de 60 m² loués actuellement en vide avec environ 110 m² de cave en RDC ( 6 box ) et 5 parkings pour les locataires .
Emplacement idéal pour faire des locations saisonnières , sommes à 5 minutes du château de Villandry , et des grottes pétrifiantes , proximité de la Loire à Vélo et à 9 km de la zone d'activité des Deux Lions , proche des accès périphériques .
Loyers actuels : 27.600 € / an
Rentabilité brute de : 7.22 %
Rentabilité nette de : 6.39 %
Possibilité de passer en locations meublées pour avoir une rentabilité supérieure .
Compteurs individuels pour l'eau et 5 compteurs EDF. Fibre sur place .

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5040.00 € et 6860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Jean-François BECQUIGNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 343 410 015 - Tours