Maison de ville proche des commodités

76940 - ARELAUNE-EN-SEINE

IMMÖÖ vous propose cette maison de ville mitoyenne des deux côtés, d'une superficie de 78 m², sur une parcelle de 134 m², idéalement située à Arelaune-sur-Seine.
À proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de bonne construction ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et sa belle hauteur sous plafond.
L'étage dispose de deux chambres d'environ 12 m² chacune, un dressing et une salle d'eau. Les combles offrent un beau potentiel d'extension, avec deux pièces supplémentaires de 10 m² et 20 m² environ à aménager selon vos envies.
Le sous-sol comprend la chaufferie, ainsi qu'un espace de stockage ou un atelier. À l'extérieur, une cour sans vis-à-vis avec barbecue vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un emplacement de stationnement ainsi qu'un espace polyvalent viennent compléter ce bien aux multiples possibilités.
À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3061.00 € et 4141.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMÖÖ : Sylvie DUFAUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928175322