? ENSEMBLE IMMOBILIER À BOERSCH – GRAND POTENTIEL À RÉNO

67530 - BOERSCH

À vendre à Boersch, ensemble immobilier de 1930, en cours de rénovation (2024/2025).

Cet ensemble immobilier composé de deux maisons d'une surface total d'environ 265 m2 habitable sur une parcelle de 14 ares offre de multiples possibilités : projet familial, mixte professionnel-familial, meublé de tourisme, investissement locatif, marchand de biens, etc. Ce bien offre un fort potentiel.

L'intégralité des travaux de second oeuvre sont à réaliser, les travaux de gros oeuvres (les maisons sont vendues en clos-couvert) ainsi que l'ensemble des viabilisations sont finis.

? Maison principale (175 m²) sur 7a 78ca
? Actuellement divisée en 2 appartements, possibilité de recréer une seule maison? 6 places de stationnement, dont 2 en intérieur? Fenêtres double vitrage PVC? Grande cave de 105 m²? Travaux de rénovation importants à prévoir

? Maison secondaire (89 m²) sur 6a 33ca
? Composée de 3/4 pièces? Jardin privatif de 150 m²? Travaux de rénovation importants à prévoir

? Situation idéale : Dans le secteur très prisé de la Leonardsau, environnement calme et verdoyant, vue sur les montagnes avoisinantes, proche d'Obernai et de toutes les commodités.

? Un projet idéal pour les amateurs de rénovation et d'authenticité !
? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite.

BIEN NON SOUMIS AU DPE
Mandat numéro : 20250384
Frais d'agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.