LES BAGAUDES

94100 - SAINT MAUR DES FOSSES

LES BAGAUDES - Votre Agence Agentys Vieux Saint Maur vous propose, Proche marne, au calme, à 8/10minutes à pied du RER A et du Futur Métro, une maison contemporaine entièrement refaite en 2014, d'environ 103m² Carrez ( 169.57m² au sol) élevée en R+1+Combles sur un terrain clos de 189m², comprenant : une entrée sur une véranda (2021) rattachée au double séjour avec poêle à Grains et cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct au jardin. Au 1er étage, un dégagement distribuant 1 belle chambres parentale avec une salle d'eau et un dressing et un WC séparé. En inter-palier une salle de bains avec wc et au dernier étage, deux chambres en mezzanine avec rangements . La maison dispose d'un sous sol partiel en partie aménagé en salle de sport/cinéma avec fenêtres ainsi que d'une buanderie et d'une cave à vin. Adoussisseur d'eau pour toute la maison. Une garage fermé en extérieur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.