Immobilier Professionnel à vendre Saint-Maur-des-Fossés

94100 - SAINT-MAUR-DES-FOSSES

Exclusivité, Quartier Adamville à Saint Maur des fossés, Local commercial de 69 m2 situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages datant de 1994, traversant et entièrement rénové en 2020 avec goût et qualité, comprenant un espace d'accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, un espace cuisine .

Cet espace de travail est à la fois spacieux et accueillant, offrant une vue dégagée et une exposition nord-sud idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Partiellement meublé, ce local commercial est prêt à accueillir une activité libérale et/ou un espace de coworking.Fibre et branchements RJ45.
Double vitrage , climatisation réversible. Wc dans les parties communes.
L'ascenseur et la conformité PMR rendent ces bureaux accessibles à tous,

Possibilité en supplément d'acheter 2 places de parking en sous-sol.
À 15 minutes à pied, RER A du Parc de Saint Maur
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5% TTC

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce local commercial en parfait état.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 868 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).