Appartement T1 Duplex Nancy - 1 pièce 29 m2

54000 - NANCY

Spécial investisseur :
L'agence Foch vous propose à la vente ce spacieux T1 duplex avec chambre en mezzanine à deux pas de la faculté de lettres.

L'appartement, situé dans d'anciennes verreries réhabilitées en logements, offre un esprit loft et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges fenêtres et sa hauteur sous plafond rare, de près de quatre mètres.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, tandis que la mezzanine est dédiée à l'espace nuit.

Le logement est vendu loué avec un loyer de 420€ cc.
Bail de location jusqu'au 31/08/2026.
Potentiel locatif en meublé 550€ cc.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.