IMMMEUBLE A FORT POTENTIEL

29450 - SIZUN

Nadège HALLET 50 / 50 IMMOBILIER vous propose cet ensemble immobilier d'environ 280 m2 habitables, situé dans le coeur du village. Venez découvrir ce bâtiment que vous pourrez réaménager à votre guise afin d'avoir une rentabilité qui vous convienne.

En effet, L'emplacement et le volume de ce produit vous permettraient de faire un aménagement intéressant et varié selon vos besoins. (Pour des boutiques, un cabinet ou une activité de service, ou encore du locatif).
Vous pourrez diviser facilement, car ce bien dispose de plusieurs ouvertures et une architecture modulable.
Situé au coeur d'un secteur dynamique et commerçant, son emplacement attractif à proximité d'autres commerces garantit un flux de clientèle régulier.
De plus c'est un secteur touristique prisé 'aux pied des monts d'arrêt' avec tous les services de santé, culturels et commerciales des grandes villes.

Le bien se compose au rez de chaussée d'une surface commerciale intéressante avec une vitrine d'angle de part et d'autre du bâtiment. Cet espace de plus de 120m², dispose d'une belle hauteur sous plafond, du rangement et du stockage.

A l'étage une habitation Est déjà en place de type T 4 en complément un espace de 100 m2 .pouvant être divisée en 2,3 appartements supplémentaires.

Au 2nd niveau vous disposerez d'un très bel espace sous les combles de 80 m2 avec des ouvertures en place et d'un charme indéniable.




Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Nadège HALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 890 697