EXCLUSIVITÉ LANESTER : Immeuble rénové avec 4 appartements

56600 - LANESTER

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !

Proche toutes commodités avec accès rapide à Lorient, cet immeuble de rapport sur dalle béton entièrement rénové en 2011 offre sur trois niveaux :
- au RDC, un bel appartement de 55m² offrant une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau, WC (loué)
Une coursive mène à un studio indépendant de 16m² donnant sur une cour plein sud au calme
- au premier étage, un grand appartement de 55m² avec un séjour salon, une cuisine équipée, une chambre, et un bureau
- au deuxième étage sous mansardes, un studio de 32m² au sol avec un salon ouvert sur une cuisine équipée, un coin nuit et une salle de bain-wc (loué en meublé).
Cave. Appentis sur cour.
Les communs sont en très bon état. Un très bon investissement à saisir rapidement !

Les points forts :
- Emplacement
- Qualité de la rénovation

RÉFÉRENCE : LR2503047

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.