Immeuble à vendre Plouharnel

56340 - PLOUHARNEL

A l'entrée de la presqu'ile de Quiberon, excellente situation pour cet ENSEMBLE IMMOBILIER de 540 m², comprenant 2 bâtiments:
Au rez de chaussée, un restaurant de 135m2, composé de 2 salles de 25 et 35 couverts ainsi qu'une terrasse de 20 couverts, un espace bar, une cuisine professionnelle équipée de 63m2 + 3 chambres froides, 2 toilettes (accès PMR) et Licence IV.
Au premier étage, un espace de 70 m² à aménager avec accès à une terrasse
Au second étage, un appartement de 66 m2 (4 pièces principales)
Dans le second bâtiment, outre la cuisine du restaurant au rez de chaussée, la terrasse au premier étage dessert 3 pièces à aménager et 3 appartements entièrement rénovés et meublés : un studio de 19m2, un 2 pièces de 31m2 et un duplex de 52m2.
Petit garage.

Sans reprise de personnel.
Prix de vente des murs 1.154.400 € (dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Prix de vente Fonds de Commerce 235.600 € (dont 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Honoraires inclus de 4.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Maud MAILLOT
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MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris
CPI75012020000045472