Appartement T2 avec balcon au coeur de Saint Lary

65170 - SAINT-LARY-SOULAN

Appartement T2 de 43 m² avec terrasse – Coeur de Saint-Lary-Soulan

!! Exclusivité !! Emplacement exceptionnel au coeur du village !

Situé dans une petite copropriété bien entretenue de 21 lots, cet appartement de type T2, très lumineux, d'une surface de 43 m² (loi Carrez), offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la montagne, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

L'appartement vendu meublé, se compose de :
Une entrée avec grand placard
Un séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse privative exposée Sud
Une cuisine indépendante, semi-ouverte sur le séjour
Une spacieuse chambre avec rangements
Une salle de bains avec WC
Le bien est en bon état général, prêt à être occupé ou mis en location immédiatement.

Un parking extérieur privatif à la résidence est à disposition des copropriétaires, un réel avantage dans ce secteur central. Vous apprécierez également le cellier à l'entrée du bâtiment de 4,50 m2 où vous pourrez stocker skis, vélos ou autres.

Emplacement et environnement :
Nichée dans la vallée d'Aure, Saint-Lary est une station de montagne vivante toute l'année, réputée pour son authenticité, son ambiance chaleureuse et son dynamisme.
En hiver, elle devient l'une des stations de ski les plus appréciées des Pyrénées françaises, avec un domaine skiable de 100 km, accessible via la télécabine à quelques minutes à pied de l'appartement.
En été, la région attire randonneurs, cyclistes et amoureux de la nature grâce à la proximité du Parc National des Pyrénées, du Néouvielle et de nombreux lacs de montagne.
Le village bénéficie également d'une infrastructure thermale moderne, avec son centre Sensoria et ses thermes, très prisés pour les cures bien-être et les soins de remise en forme.
Saint-Lary propose une vie locale animée : marchés, commerces de proximité, événements culturels et sportifs, restaurants typiques… le tout dans une ambiance conviviale de