Immeuble pour investissement ou familliale

33200 - BORDEAUX

IMMEUBLE - BON ETAT

Cet immeuble d'une surface habitable de 497m2 qui allie confort et praticité sur 3 niveaux est situé proche d'un square, de différents arrêts de bus, de commerces de proximité et des différents services pour une vie citadine.
Vous serez rapidement proche de l'hyper-centre de Bordeaux.

Parfaitement entretenu, dans un cadre de verdure, avec pour certains lots des balcons, il se compose de 11 lots (3 T3 et 8 T2), les T3 avec un garage. Chaque appartement bénéficie d'une place de parking et d'un cellier.

Il est parfaitement entretenu, avec la possibilité de mettre un ascenseur pour desservir tous les étages. Toutes les ouvertures ont été changées, et chaque logement possède sa propre chaudière au gaz de ville et ces compteurs individuels.

IMMEUBLE - BON ETAT







Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1141.00 et 1545.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.