Maison de ville 99 m², 3 chambres.

27600 - GAILLON

En Exclusvité, Angélique Levert Nidéal immobilier vous propose cette maison de ville de 87 m², proche de toutes les commodités, écoles, commerces, gare, Axe A13.
Elle se compose:
Au RDC:
D'une entrée, d'un salon-séjour-cuisine de 42,50 m², ouvert et lumineux d'un WC indépendant, d'une salle de bains.
A l'ETAGE:
D'un couloir donnant accès à un WC indépendant, de 3 chambres.
A l'EXTERIEUR:
D'une cave, d'un garage et d'un terrain clos de 556 m².
Il faut prévoir quelques travaux de rénovation (Finitions)
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Au prix de 189 000 Euros.
Honoraires à charge vendeurs.
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Date de réalisation du diagnostic : 26/03/2025.
E 274 kWh/m²/an.
B 9 kgCO²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030€ et 2780€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris)
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REF MANDAT(1705).
Pour la visiter contactez-moi au 07.69.32.15.31

La présente annonce vous est proposée par Angélique Levert, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Evreux sous le numéro 80115718100018, exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7500 euros. 28 route de Saussines 30250 Sommières .SIRET 910 547 124. Carte Pro CPI30022022000000014.Délivrée par la CCI de Nîmes. Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros .Votre conseiller Nidéal Immobilier : Angélique LEVERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80115718100018RCP 1138T10





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Angélique LEVERT
Agent commercial (Entreprise i