Maison à vendre Courson-les-Carrières

89560 - COURSON-LES-CARRIERES

Courson les Carrières (89560), 159 500 euros. Cette villa de plain-pied est récente et en excellent état, aucun travaux à prévoir. Située dans un village avec tous les commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie, banque, écoles avec ramassage scolaire...) à 20 minutes d'Auxerre, cette villa est très agréable avec son séjour lumineux et traversant ouvert sur la cuisine équipée aménagée, agrémenté d'un poêle à bois qui complète le chauffage au sol. Côté nuit, 4 chambres avec placard dont une petite qui peut être une chambre d'enfant ou un bureau ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains avec wc, un grand cellier buanderie, un garage. Beau terrain clos et arboré de 768m2 avec un chalet de jardin en bois. Environnement calme et verdoyant. Fibre optique et assainissement collectif. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 17/03/2025, DPE : CLASSE ENERGIE : classé B, CLASSE CLIMAT : classé B ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 euros et 2490 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021, 2022, 2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024). Parlez moi D'Immo Lyon O6.07.19.04.15.

Honoraires inclus de 6.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.