Immeuble à vendre Cublize

69550 - CUBLIZE

SPECIAL INVESTISSEUR !!! Centre village Cublize à 2 pas du lac des Sapins (plus grande piscine naturelle d'europe) à 6mn d'Amplepuis (Gare, commerces...), immeuble en mono propriété, entièrement libre comprenant 3 appartements T3 d'environ 67m2 chacun, 2 garages, un atelier de 74m pouvant être transformé en garage collectif, 140m2 de caves, 60m2 de grenier et un jardin d'environ 120m2. Rénovation à prévoir. Fort potentiel. Toutes les photos en plein écran sur notre site parlezmoidimmo(point)c0m. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Demandez votre Agent commercial, Roland BRUNAT, spécialiste du secteur au O6 O9 81 71 97Mentions légales Loi Alur: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 20/01/2025. T3 1er étage : logement à consommation énergétique excessive. DPE : G. T3 2ème étage : logement à consommation énergétique excessive. DPE : G. T3 3ème, hors DPE. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Statut Agent Commercial R.S.A.C. de Villefranche-Tarare N° 726 970 635 00033

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5030.00 € et 6870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.