ensemble de 3 immeubles

43290 - MONTFAUCON-EN-VELAY

MONTFAUCON EN VELAY. 118 000€. Lot de 2 immeubles mitoyens en centre de village, d'environ 390m². Le 1er immeuble est composé de 3 appartements à rafraichir (2 studios en RDC libres et 1 T2 loué au 1er étage) , 1 T2 déjà rénové et libre au 2ème étage et des combles à aménager (1 appartement à créer sur 62m² au sol).Le 2ème immeuble est composé de 2 niveaux (RDC et 1er étage) de 80m² chacun et se prêterait à la création de 2 T3. Un jardin d'environ 150m² sur l'arrière complète ce bien. Prévoir de revoir le chauffage (chauffage électrique dans l'appartement loué). Toiture en bon état pour l'immeuble 1 et à revoir pour l'immeuble 2. Les communs sont corrects ou à rafraîchir. Les fenêtres sont en double vitrage bois ancienne génération dans l'immeuble 1 et sont à changer pour l'immeuble 2. Les 2 immeubles sont reliés au tout à l'égout. Chaque appartement a ses propres compteurs eau et EDF dans l'immeuble 1 un seul compteur eau et EDF est en place dans l'immeuble 2. Taxe foncière d'environ 1700€ pour les 2 immeubles.Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 29/03/2023, DPE : « n'entre pas dans le champ d'application du DPE », le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Pour toutes informations complémentaires PARLEZ MOI D'IMMO SAINT ETIENNE vous propose de contacter Chrystelle RIMBAUD votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C. du Puy en Velay N°815199377) spécialisée sur le secteur de MONTFAUCON au O6 31 O5 6O 56.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Chrystelle RIMBAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 81