Bureaux - Axe Maubeuge/Valenciennes

59570 - BAVAY

À découvrir sur la commune de Bavay, superbe batiment commercial récent, d'environ 300m².



Le batiment sur 2 niveaux, se compose actuellement de neuf cellules commerciales/bureaux, d'un appartement de fonction à terminer (pouvant être transformé en bureaux supplémentaires si besoin), d'un espace sanitaire, de locaux techniques et de dix places de stationnement privé.

Cinq cellules sont déjà louées, pour une rentabilité de 2 050 € HT/mois .


Possibilité de louer les quatres autres cellules pour augmenter la rentabilité ou de regrouper les locataires à l'étage afin de libérer et occuper une surface d'envrion 120m² avec accès indépendant.




TVA récupérable :

Prix : 349 125 € HT (Soit 332 500 € HT Honoraires d'agence d'inclus)



-> Un bien idéal pour un investisseur ou un entrepreneur en quête d'un emplacement stratégique !


Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.