Plain-pied récent - Maison économe en energie

81000 - ALBI

? Maison contemporaine de plain-pied – Confort, lumière et efficacité énergétique !

située à quelques minutes d'albi, Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie ? Ne cherchez plus !

Située dans un environnement calme, cette belle maison de 2014 de plain-pied offre une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière d'environ 55 m², avec une cuisine américaine entièrement équipée qui séduira les amateurs de convivialité. Un grand cellier-buanderie attenant complète cet espace de vie idéal.

Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres avec placards intégrés, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Les WC sont séparés avec lave-mains pour plus de confort.

Le tout chauffé par une pompe à chaleur air/eau, avec un DPE A, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Volets roulants motorisés centralisés, domotique, portail automatique… tout est pensé pour vous simplifier la vie.

À l'extérieur, le terrain de 665 m² est entièrement clos, avec terrasse carrelée et un double garage avec portes motorisées.

À noter : une 4? chambre ou bureau peut facilement être créée si besoin, en réduisant légèrement la pièce de vie à 45 m² comme cela avait été prévu à la construction.

Un bien rare, alliant modernité, confort et évolutivité. À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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