Maison à vendre Saint-Maurin

47270 - SAINT-MAURIN

Une occasion rare d'acheter un projet de rénovation, tout en conservant son charme d'origine.

Manoir historique en pierre, datant de 1641, qui a fait l'objet de nombreux travaux de la part de ses propriétaires actuels. Il conserve une grande richesse de caractéristiques d'époque dans un état intact, avec quelques travaux sympathiques déjà entrepris.
Une trouvaille rare sur le marché actuel et qui cherche maintenant un nouveau propriétaire doté d'un excellent goût pour poursuivre la restauration, ou simplement se détendre sous la terrasse voûtée et s'imprégner de l'atmosphère de cette beauté endormie !
Fabuleux sols en pierre et carrelage, escalier Louis XIV en pierre, nombreuses cheminées, boiseries et éléments d'époque en abondance, Toit et structure en excellent état avec principalement des finitions intérieures à faire, tout en étant immédiatement habitable.
Diverses dépendances, caves et magasins, charmant jardin privé engazonné avec topiaire ancienne et vues fabuleuses sur la campagne environnante.

Situé dans la campagne près de Saint Maurin, où il y a un magasin, un bureau de poste, une école et de bonnes commodités. Le village a une vie communautaire florissante avec un club de cinéma, des cours de langues et des événements musicaux. Agen 25km, aéroport de Toulouse 1.5 heures, aéroport de Bordeaux

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.