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11000 - CARCASSONNE

Résidence la Peyrière

Venez découvrir cet appartement de 37m2 idéalement situé entre le centre hospitalier et la citée de Carcassonne ainsi que tous commerces.
Il se compose : D'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain, WC ainsi que d'une terrasse.
La résidence possède de beaux et grands espaces verts régulièrement entretenus ainsi qu'une piscine commune, à peine à 5 mm du centre-ville. Le tout à 1h de la mer et 1h30 des Pyrénées.

Vendu loué pour de l'investissement locatif.
Rentabilité de 6.04% Brute (Loyer 370€ hors charges).

Pour tous renseignements appelez Serge FRENOIS au 06x40x36x54x59

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 402 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 732 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 635.00 € et 861.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 1310 2016 000 009 075
AC 1310 2023 000 001 146
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA33565