VILLATE Villa T4 - 96m²

31860 - VILLATE

VILLATE prés Pins JUSTARET, votre agence Atrium de Toulouse a le plaisir de vous présenter cette belle et grande villa récente 4 pièces en BBC dans une petite résidence sécurisée composée de 8 maisons, face au lycée Jean-Pierre VERNANT. Grand séjour 42m² avec cuisine US intégrée ouverts sur deux terrasses de 16m² et 12m² et un jardin privatif d'environ 150m². 3 chambres avec placards, salle de bains, 2 WC, volets roulants électriques, grand garage 23m² avec portail électrique, chauffage au gaz. A proximité des écoles, des commerces, et bénéficiant d'un accès très rapide à l'autoroute. la gare a proximité permet de rejoindre le centre ville de Toulouse en 17mn. Location dans le cadre de la règlementation Pinel.

Disponible le 19 mai 2025.

DPE en cours de réalisation.

Honoraires de 1 017 € TTC à la charge du locataire comprenant 177 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1030 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 030 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.