THONON- centre ville, T2 de 51.14m² à 770eur cc

74200 - THONON-LES-BAINS

Disponible mi- mai 2025

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En exclusivité
Adresse du bien : 8 rue Jean Blanchard à THONON-LES-BAINS (74200)

Un appartement de type T2 d'une superficie totale de 51.14 m² (dont 48.39 m² habitable loi Carrez) et situé au 2ème étage d'une petite copropriété comprenant :
- une cuisine équipée semi ouverte sur un séjour
(Equipements de la cuisine : meubles bas, un réfrigérateur, une hotte, une plaque de cuisson vitro, un four, branchement lave-linge)
- un séjour de 25 m² au sol
- une chambre avec rangement et salle de bains avec douche (radiateur sèche serviette)
- WC séparé

Une cave (au rez-de-chaussée)
Absence de stationnement et d'extérieur (balcon)

Chauffage individuel avec radiateurs électriques (eau chaude par cumulus)

Résidence principale obligatoire

DPE :
Date de réalisation du diagnostic :03/06/2020
Classe énergie : vierge
Consommation énergétique (énergie primaire) : 0 kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : 0 kWh/m²/an
Classe climat : vierge
Emission de gaz à effet de serre : 0 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0eur et 0 eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019 (dont abonnements compris)

Nouveau DPE VERSION 2021 en cours de réalisation

GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

PRIX :
Loyer hors charges : 730eur
Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes) : 40eur
Total du loyer charges comprises = 770eur cc

Dépôt de garantie : 730eur

Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 386eur ttc
Honoraires d'état des lieux) : 96eur ttc
Total des honoraires de locatio