EVIAN- embarcadère- T1 meublé de 22.52m² à 645eur cc

74500 - EVIAN-LES-BAINS

Disponible début moi 2025

Visite virtuelle 360° de ce bien sur notre site internet rive-immobilier.com

En exclusivité

A 300m de l'embarcadère
Adresse du bien : 24 rue Nationale à EVIAN-LES-BAINS (74500)

Un appartement de type T1, entièrement meublé et équipé, d'une superficie totale de 22.52m² et situé au 2ème étage et comprenant :
Une pièce à vivre avec cuisine équipée ;
Un balcon ;
Une salle de bains avec douche et WC (radiateur sèche serviette);

Chauffage individuel avec radiateurs électriques (eau chaude par cumulus)

Le tout loué meublé selon un inventaire du mobilier annexé au contrat de location (literie, table, vaisselle, …)

DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 08/09/2021
Classe énergie : D
Consommation énergétique (énergie primaire) : 211kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : nc kWh/m²/an
Classe climat : B
Emission de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490eur et 700eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)

GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

PRIX :
Loyer hors charges : 620eur
Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle ((charges copropriété, entretiens parties communes, eau froide au compteur) : 25eur
Total du loyer charges comprises = 645eur cc

Dépôt de garantie : 1240eur (2 mois pour les meublé)

Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 179eur ttc
Honoraires d'état des lieux) : 67eur ttc
Total des honoraires de location à la charge du locataire = 246eur cc

Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien :
- Être titulaire d'un CDI (généralement hors période d'essai)
- Les revenus do