Vieux Lille - Charmant T2 avec terrasse au dernier étage

59800 - LILLE

L'agence C'EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type T2 de plus de 47m² avec terrasse, situé rue de la Barre, en plein coeur du Vieux-Lille.
Vous profiterez d'un environnement prisé, à deux pas des commerces, des restaurants, et à seulement 700 mètres du métro Rihour.

Commençons la visite !

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une agréable pièce de vie de 29 m², baignée de lumière grâce à une double exposition. Les poutres apparentes et les briques lui confèrent un cachet authentique, à la fois chaleureux et plein de charme.
L'espace permet d'accueillir un salon et une salle à manger ainsi qu'une cuisine.

La visite se poursuit avec une belle chambre de 12 m², puis une salle de bain.
En mezzanine, un espace polyvalent vient compléter l'ensemble : parfait pour un bureau, une chambre d'appoint ou un coin lecture, dans une ambiance cosy et lumineuse.

Et pour parfaire le tout : une terrasse privative de 6 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours, au calme, en plein centre.

Premier achat ou investissement locatif, cet appartement au fort potentiel nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son éclat.

Nous aimons :
- Le charme authentique de l'appartement : poutres apparentes, murs en brique, belle luminosité… Un potentiel indéniable pour en faire un lieu chaleureux et unique.
- Une localisation idéale : en plein coeur du Vieux-Lille, tout se fait à pied !
- Le privilège d'être seul au dernier étage : calme, intimité et lumière garantis.
- Une terrasse privative en plein centre-ville : un vrai luxe pour profiter des beaux jours, à l'abri des regards.

Informations financières :
- Prix de vente honoraires inclus 249.900€ HAI
- Prix de vente hors honoraires 245.000€
honoraires à la charge de l'acquéreur 4900€ soit 1.84% du prix de vente !

L'agence C'EST POUR TON