DUPLEIX avec jardin

29200 - BREST

Découvrez ce magnifique duplex de 105 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Situé au premier étage, cet appartement non meublé est prêt à accueillir vos idées de décoration et à devenir votre havre de paix. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 38 m², où chaque rayon de soleil vient caresser les murs, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce duplex de 6 pièces, comprenant 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offre un espace de vie généreux et fonctionnel. L'état intérieur et les parties communes sont en excellent état, garantissant une tranquillité d'esprit pour vos futurs projets. Les ouvertures en PVC assurent une isolation optimale et une esthétique moderne. Profitez d'un jardin privatif, idéal pour les moments de détente en plein air ou les repas en famille. La cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Ce duplex est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Vous trouverez plusieurs commodités à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.

Honoraires inclus de 6.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 750 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRETAGNE IMMO : Norbert LE GALL
Agent commercial (Entreprise individuelle)