Maison de ville à St Juery le haut.

81160 - SAINT-JUERY

Maison de ville à vendre à Saint-Juéry le Haut 3 de 75 m² habitable avec jardin, garage et cave.

Située sur les hauteurs de Saint-Juéry, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de ville constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

D'une surface habitable de 75 m², la maison se développe sur trois niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée coté rue, un petit garage et une chaufferie buanderie de 15 m².
En rez-de-jardin, un salon-séjour m² côté rue, une cuisine indépendante donnant sur le jardin.
À l'étage, deux grandes chambres spacieuses de plus 15 m²
De plus les combles pourraient être aménager pour créer une pièce supplémentaire.
Le bien dispose d'un jardin privatif avec un appentis.

L'électricité a été refaite récemment. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage. Le chauffage est au gaz de ville.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un bon potentiel de valorisation et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. Le bien n'est pas en copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques:www.georisques.gouv.fr



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.