CLUNY: Maison en pierre 170m², dépendances

71250 - CLUNY

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE.



A 13MIN DE CLUNY !
Sur la commune très recherchée de BERZE-LA-VILLE*:
Découvrez cette jolie propriété en pierre au charme unique, située au coeur du village historique de Berzé-la-Ville, réputé pour ses richesses patrimoniales et son cadre enchanteur. À seulement quelques minutes de la gare TGV Mâcon Loché, de la majestueuse Forteresse de Berzé et de la ville de Cluny, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée, entre histoire et nature.

Cette demeure atypique réunit deux maisons en une, offrant une configuration originale et des volumes généreux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une charmante cour d'accueil !

Les espaces intérieurs : authenticité et potentiel
•Au rez-de-chaussée : Un bureau indépendant traversant, pouvant être aménagé en chambre ou petit studio, avec point d'eau et double accès. À côté, un atelier fonctionnel avec point d'eau.
•Au premier étage, accessible par un élégant escalier en pierre et une galerie mâconnaise : Une superbe pièce de vie d'environ 50 m², avec murs en pierres apparentes, poutres et une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger et salon. Ensuite, une chambre parentale avec un grand dressing attenant, et avec accès direct à une seconde galerie mâconnaise, offrant intimité et caractère !
Vous découvrirez ensuite une seconde chambre, un bureau/petite chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une grande salle de bain familiale (douche à l'italienne, baignoire, espace de rangement), un WC indépendant.


Un espace atypique à réhabiliter :
Par un escalier en bois, vous accédez à une pièce exceptionnelle de 60 m² avec une magnifique charpente et des murs en pierres. Cet espace reste à isoler et aménager selon vos envies (atelier d'artiste, salle de réception, chambres supplémentaires…).
En rez-de-jardin, une grande buanderie, un espace de stockage et un atelier peinture ou autre s'ouvrent sur une petite cour ombragée.