Maison à vendre Cherbourg-en-Cotentin

50470 - CHERBOURG-EN-COTENTIN

.la petite agence vous propose à la vente, cette maison d'habitation de 130 m² à LA GLACERIE (50470) !

Située dans les hauteurs de LA GLACERIE et proche de toutes commodités (commerces de bouche, écoles, centre médical etc ...) cette maison avec son jardin exposé SUD-OUEST comprend,

Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger, puis un vaste salon avec pierres et poutre apparentes donnant sur le jardin, une buanderie avec WC, une grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.

Au 1er étage un premier palier dessert une grande chambre parentale de presque 20 m², puis un second offre 3 chambres supplémentaires.

Un garage traversant est attenant à la maison et vous disposez également d'un atelier au milieu du jardin.

Le jardin de belle taille, qui est exposé SUD-OUEST, est tourné vers l'Echovallée.
Il est parfaitement entretenu (Robot vendu avec la maison) et comprend également une grande terrasse avec cuisine d'extérieure pour profiter pleinement du soleil. A l'avant de la maison, une cour vous offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Les + de cette maison : l'exposition, les volumes, son DPE, ses extérieurs, son côté authentique et atypique avec ses poutres et pierres apparentes.

Taxe foncière : 1 450€

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1770.00 et 2394.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Anatole Nguyen
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949086201