Maison ancienne pleine de caractère, à réinventer

44850 - SAINT-MARS-DU-DESERT

Maison ancienne pleine de caractère, à réinventer.

Cette maison mitoyenne de 1975 représente une opportunité d'acquérir un bien avec un beau potentiel, que vous pourrez rénover progressivement selon vos envies et votre budget, tout en y habitant. Imaginez commencer par les pièces essentielles et adapter le reste au fil du temps, transformant cet espace à votre rythme. Elle dispose de trois chambres à l'étage, offrant des espaces nuit distincts pour chacun.

Un atout majeur pour la rénovation énergétique est la présence d'un réseau de radiateurs à eau déjà en place. Cela représente un avantage considérable si vous envisagez d'installer une pompe à chaleur, permettant une transition énergétique simplifiée et plus économique.

Située dans une rue calme, vous profiterez d'un environnement paisible au quotidien. Le jardin et la vue dégagée sur la verdure et les champs renforcent ce sentiment de tranquillité, offrant un cadre de vie serein. Avec ses 97 m² habitables, son grenier aménageable et ses annexes, cette maison permet une évolution progressive de votre espace de vie, idéale pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet de rénovation sur le long terme, sans la contrainte d'un chantier complet immédiat.

Honoraires inclus de 5.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 € et 5590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Edencia : Franck BOUGRO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 51293764000047
RCP 1410501