AMIENS - Appartement T2 avec Cave et Chauffage Collectif

80000 - AMIENS

Découvrez un appartement T2 de 48,66 m², situé au 3ème étage d'une résidence de standing, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce bien, en bon état, dispose d'un séjour lumineux de 19 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains moderne, et de WC indépendants pour plus d'intimité. La cave de 4 m² vous permettra de ranger vos affaires en toute sérénité. Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année. Les parties communes, en excellent état, ajoutent une touche de prestige à votre quotidien. L'ascenseur vous permettra d'accéder facilement à votre appartement. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cet appartement chaleureux, prêt à profiter de toutes les commodités à proximité. En quelques minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, collèges, ainsi qu'à plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, et parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à portée de main, garantissant votre sécurité et votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, fonctionnalité et esthétique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires de 535,26 € TTC à la charge du locataire comprenant 145,26 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600.00 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.