Beaucoup de potentiel pour cette belle maison en pierres

85570 - L HERMENAULT

Découvrez le charme et le potentiel de cette maison en pierres située au coeur d'un petit bourg. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, four), un spacieux séjour salon avec insert, un dégagement, deux chambres (dont une de 15m²), une salle d'eau et un wc.
A l'étage, un dégagement (ou pièce de passage) dessert deux autres chambres (dont une avec placard) et un cabinet de toilette.
Elle dispose également d'un grenier, d'une cave, d'un atelier et d'une grande dépendance attenante.
Hangar non attenant sur la partie arrière de la maison.

Grand terrain de 10264m² attenant.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une école maternelle et une école élémentaire à 5 minutes en voiture, un restaurant et un parc à 10 minutes en voiture, ainsi qu'une alimentation générale à 5 minutes en voiture.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.