Villa centre de Montferrier

34980 - MONTFERRIER-SUR-LEZ

Superbe Villa d'architecte, entretenue et soignée, au centre de Montferrier sur lez, dans un quartier très calme et résidentiel, sur une parcelle plate de 3388 m².
La Villa, exposée Sud, offre en rez-de-chaussée, un hall d'entrée, deux suites parentales, un bureau, d'un salon/séjour ouvert sur la terrasse avec baie à galandage, une cuisine séparée et une buanderie.
A l'étage, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que de nombreux placards.
Au sous-sol, un vaste garage avec double entrée, deux caves et un atelier.
Une piscine de 15X7, un terrain arboré sans vis à vis.
Calme absolu. Possibilité de division parcellaire.

Votre contact: Laurent VIALANEIX 07 68 14 22 40

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3040.00 et 4160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SASU L'immobilier du lez : President - Laurent VIALANEIX
Carte T CPI 34022018000037538
RCP ALLIANZ 38 bis rue St Jaumes 34000 MONTPELLIER N°64295505