Maison sur sous-sol 5 chambres

18500 - BERRY-BOUY

Pavillon traditionnel sur deux niveaux avec grand sous-sol et dépendance attenante comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, un séjour - cheminée avec insert fermé, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une arrière-cuisine puis un couloir avec placards de rangements desservant deux chambres, un bureau (ou petite chambre d'enfant), une salle d'eau, un WC ; à l'étage : un couloir de distribution pour accès aux deux chambres, à la salle d'eau, à une pièce sous rampant, au wc puis au grand grenier aménageable,
Le sous-sol d'une surface de 120m² environ avec partie garage pour plusieurs véhicules, bûcher, cave et atelier permet de sortir sur le jardin et d'entrer dans la dépendance attenante.

La réalisation de l'Audit énergétique permet d'envisager un DPE classé D en réalisant des premiers travaux d'isolations.



Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3164.00 € et 4280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 18012016000015087