Longère 5 pièces avec garage

18110 - VASSELAY

Une longère ancienne, parfaitement entretenue au fil du temps, comprenant pour la partie habitable un hall d'entrée desservant un vaste salon / salle à manger de 42m² environ avec une large cheminée ancienne à foyer ouvert et clim réversible, une cuisine aménagée, un wc indépendant, un bureau et un espace buanderie.
Au 1er étage, un palier pouvant faire office de bureau puis un couloir desservant deux grandes chambres, de l'autre côté un espace de rangement ou dressing avec salle d'eau attenante, une seconde salle d'eau et un wc indépendant.
Dans la continuité, la partie dépendance comprend d'une part, le bûcher et la cave et d'autre part le garage et l'atelier.
Le terrain, en façade arrière, comprend deux ouvertures distinctes et est entièrement clos et arboré avec une longue terrasse dallée.

Honoraires inclus de 5.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Lorz Immobilier : Nicolas DAUBRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)