Appartement à vendre Binic-Étables-sur-Mer

22520 - BINIC-ETABLES-SUR-MER

Appartement T2 à Binic-Etables sur mer - Découvrez cet appartement T2 d'exception, au sein d'une copropriété construite en 2005, offrant une surface habitable d'environ 43,33 m², idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et modernité. Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'appartement se compose de deux pièces principales desservi par une vaste entrée : une pièce à vivre chaleureuse avec coin cuisine, une chambre spacieuse avec rangements intégrés, et une salle d'eau avec WC.

L'un des atouts majeurs de cet appartement est son balcon parfaitement orienté, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le stationnement extérieur, inclus, assure une commodité supplémentaire, tout comme la cave qui ajoute un espace de rangement supplémentaire. Les parties communes sont en bon état, garantissant un environnement serein et bien entretenu. De plus, le ravalement du bâtiment a été effectué en 2024.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 500 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 965 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701