A louer – Grand T3 traversant de 90 m² avec charme et station

13012 - MARSEILLE

Cabinet Bachellerie vous propose à la location, dans le secteur recherché des Caillols (13012), au sein d'une résidence calme et bien entretenue, ce très bel appartement T3 de 90 m², traversant et rempli de charme.
Il se compose d'un très grand séjour lumineux offrant un bel espace de vie, d'une cuisine semi ouverte avec arrière cuisine, deux grandes chambres avec possibilité de transformation en type 4 en rajoutant une chambre supplémentaire, d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements.
L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition.
Un stationnement privatif au sein de la résidence complète ce bien rare sur le secteur.
Proche des commerces, transports et axes principaux, ce bien allie confort, cachet et praticité.
À visiter sans tarder.
Loyer de 1167€ dont 200€ de provisions pour charges comprenant eau chaude, eau froide et chauffage collectif.
Depot de garantie de 967€.
Honoraires de mise en location de 1197€ état des lieux inclus.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0609641550.



Honoraires de 1 198 € TTC à la charge du locataire comprenant 276 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 967 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 967 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.