Toison d'Or - T3 de 65m2 en rez-de-jardin, garage, cave, piscine

21000 - DIJON

Toison d'Or - T3 de 65m2 en rez-de-jardin avec garage, cave et accès piscine.

Nouveauté Pietrapolis Immobilier !

Venez visiter cet appartement situé au sein d'une copropriété de standing, rénovée et sécurisée.

L'appartement est composé d'un salon-séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, s'ensuit une cuisine attenante avec possibilité d'ouverture ce qui vous offre la perspective d'une pièce de vie de 30m2 totalement tournée vers l'extérieur.

La partie nuit est accessible par un couloir avec rangements et comprend deux chambres, une salle d'eau, un w-c séparé et un cellier.

Pour les beaux jours, vous aurez le plaisir de profiter de 4 bracelets donnant accès à la piscine résidentielle.

Une cave et un garage privatif souterrain viennent compléter le bien.

Copropriété située à proximité de toutes les commodités (tramway, commerces, Valmy).

Double vitrage PVC, volets électriques.
Chauffage individuel électrique.
Bon DPE.
Ravalement effectué en 2023.
Pas de procédure en cours.

Amaury PICARDAT – PIETRAPOLIS IMMOBILIER
Entrepreneur individuel
0603217628
RSAC Dijon 848 306 353

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 397 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 772 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Amaury PICARDAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848306353