Le confort à la campagne

02260 - GERGNY

Laissez-vous séduire par ce pavillon individuel de plain-pied construit en 2008 alliant confort et espace, situé dans un cadre paisible avec vue dégagée sur la campagne, bâti sur 23 ares de terrain entièrement clôturé .
Il vous offre :
- Une entrée avec placards
- Un séjour spacieux et lumineux de 41 m²
- Une cuisine semi-ouverte sur le séjour et entièrement équipée
- 3 chambres dont 2 spacieuses (+14 m²) avec placard
- Une salle de douche avec double vasque, WC séparé avec lave mains
- Un garage avec porte motorisée & grand abri extérieur- Deux terrasses dont une exposée plein sud
- Une cheminée insert bois permettant de chauffer toute la maison ainsi qu'un mode de chauffage électrique en complément- Menuiseries en double vitrage
Un cadre idéal pour une vie sereine à la campagne, tout en restant proche des écoles et commerces.

- Contactez nous dès maintenant pour une visite.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.